AFRONDING ACTIVITEITEN
WERKGROEP BEHOUD SCHRIJVERSBUURT
Bestemd voor:
De bewoners van de Schrijversbuurt en voor diegene die zich de afgelopen jaren op enigerlei wijze hebben ingezet om een vergunning voor een Family Entertainment Center (FEC) in de Heilig Hartkerk te voorkomen en een meer bij de Schrijversbuurt passende herbestemming te realiseren.
Over toen:
Ongeveer zes jaar geleden informeerden Tim Hoeijmans (ondernemer en initiatiefnemer van bedrijf Cerieus) en enige vertegenwoordigers van de parochie Sint Joris en de eigenaar van de Heilig Hartkerk, de bewoners van de Schrijversbuurt over de nieuwe bestemming van het pand: een Family Entertainment Center. Daarbij werd ook al snel duidelijk dat het om een onderneming met een stevige omvang zou gaan, die ook bezoekers van buiten onze buurt zou moeten aantrekken, met de bijbehorende consequenties qua openingstijden en bezoekersaantallen.
Tijdens deze informatiebijeenkomst bleek ook dat de meeste aanwezigen de dialoog en gezamenlijke besluitvorming hieromtrent gemist hadden én dat er nogal wat zorgen leefden rond dit plan.
Bij een peiling om te onderzoeken hoe buurtgenoten over dit plan dachten, gaven meer dan 1000 buurtbewoners de voorkeur aan een andere bestemming voor de kerk, een die meer passend was bij het karakter van de woonbuurt en het gewenste leefklimaat.
In november 2018 richtten we de werkgroep ‘Behoud Schrijversbuurt’ op. We stelden ons tot doel om in samenwerking met de parochie en gemeente een meer geschikte invulling van de kerk mogelijk te maken en probeerden de dialoog hierover op gang te brengen. We hebben bijna zes jaar overlegd, geïnformeerd, georganiseerd en zelfs tot de Raad van State geprocedeerd. In de loop van de tijd vonden we zelfs partijen bereid om de kerk op een meer bij een woonbuurt passende manier te ontwikkelen.
Van echte dialoog met de parochie St. Joris en met de Gemeente is helaas nooit sprake geweest. Het Family Entertainment Center was dé oplossing voor de eigenaar/verhuurder van de kerk en is dat – behalve in de vorm van enkele naamswijzigingen – ook altijd gebleven. Ook bleek in latere contacten dat belangrijke besluitvormers van de Gemeente vanaf het allereerste begin voorstander waren van dit plan en dat zij verzuimd hadden de meningen en ideeën van buurtbewoners vanaf te start te betrekken. Deze vooringenomen sturing in de besluitvorming en deze ‘valse start’ in het creëren van gezamenlijk commitment over een passende herbestemming zijn nooit meer goed gekomen. Dit leidde ertoe dat het definitieve besluit uiteindelijk enkel nog op wettelijke, juridische gronden genomen kon worden.
Over nu:
Het overlegtraject is dus uitgemond in een juridisch bezwaartraject, dat nu is afgesloten met de uitspraak van de Raad van State van 3 juli 2024 jl.
De Raad van State heeft onze bezwaren tegen de vergunningverlening voor een entertainmentcenter in de Heilig Hartkerk ongegrond verklaard. De gehele uitspraak is te lezen via onderstaande link. U moet dan in het zoekvenster dit zaaknummer invullen: 202106567/1 Link: https://ap.lc/Tvbxq
Wij betreuren deze uitspraak ten zeerste. We blijven er van overtuigd dat deze gang van zaken – helaas – geen recht heeft gedaan aan de rechtszittingen, het vereiste onderzoekswerk van de Gemeente en de ingediende bezwaren en argumenten. De door ons en andere buurtbewoners betrokken juristen ondersteunen deze mening. Het is volgens ons een gemiste kans voor bestuur van de Parochie St. Joris om in dialoog met hun parochianen, donateurs en buren tot een breed gedragen besluit te komen. Ook de betrokken wethouders, juristen en gemeenteraadsleden hebben een kans gemist om effectief te bemiddelen tussen de verschillende partijen en om op belangen overstijgende wijze ondernemers-, stads- en buurtbelangen te verenigen.
Het besluit van de Raad van State is echter onherroepelijk en zullen wij moeten accepteren. Hiermee komt traject van zes jaar voor ons ten einde. Onze doelstellingen en actiepunten eindigen hier.
Voor de toekomst:
Een punt dat van zwaarwegend belang is voor toekomstige beslissingen over (her)bestemmingsplannen in Eindhoven is de onduidelijke omschrijving van de term ‘maatschappelijke bestemming’ die al jarenlang bewust gehanteerd wordt door de Gemeente. Dit is een van de meest belangrijke oorzaken van het feit dat dit traject zo ontzettend en onnodig veel tijd, geld en inspanningen gekost heeft en die vooral stagnatie van goede besluitvorming opgeleverd heeft. In deze beschrijving, die als meest belangrijke toetssteen wordt gebruikt voor het al dan niet toewijzen van vergunningen, worden allerlei voor de hand liggende functies opgesomd, zoals: “educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen”. Daarnaast wordt er gesproken over “sport”. Natuurlijk vormen sportverenigingen een belangrijk deel van de maatschappelijke structuur in woonbuurten. De gemeente heeft echter ook het woord “sportieve-recreatie” opgenomen in de beschrijving. Dit is niet heel gangbaar en het is ook niet goed omlijnd.
Onder deze noemers van ‘maatschappelijke bestemming’ en van ‘sportieve recreatie’ – en door de diverse interpretaties die daarbij mogelijk waren – werd de besluitvorming over de herbestemming uiteindelijk een kwestie van gegoochel met woorden en haarkloverij van begrippen. Hierdoor is de vergunningsaanvraag diverse malen door de ondernemer aangepast en werd er tot drie keer toe aan bewoners gevraagd om hun zienswijzen opnieuw in te dienen, met alle consequenties voor frustrerend energie- en tijdverlies van vele mensen én voor onnodig hoog oplopende kosten op diverse fronten.
Deze voortdurende onduidelijkheid over ‘maatschappelijke bestemming’ en ‘sportieve recreatie’ leidt niet alleen tot onzekerheid voor de omwonenden van de Heilig Hartkerk, maar ook voor omwonenden van andere maatschappelijke bestemmingen in Eindhoven. Hopelijk zullen mensen die invloed kunnen uitoefenen op het aanbieden van meer heldere kaders vanuit de Gemeente dit stokje overnemen en hier (beter) werk van maken. Dat is niet meer alleen aan ons als werkgroep.
Wij spreken nu de hoop uit dat Cerieus, als centrum dat met name activiteiten aanbiedt voor bedrijven/teams (zie: https://cerieus.nl/wp-content/uploads/2021/11/Cerieus-Events-Bedrijven.pdf), een goede buur zal zijn en haar best doet om zich in te passen in onze unieke woonbuurt. Dat zal niet altijd eenvoudig zijn en het vergt goede onderlinge communicatie.
Voor ons als buurtgenoten zal dit inhouden om eventuele problemen, bijvoorbeeld door overlast door geluid, parkeren, het gebruik van e-choppers en het gedrag van vertrekkende en aankomende bezoekers als eerste bespreekbaar te maken bij de ondernemer/initiator van Cerieus en bij de eigenaar/verhuurder, bestuur Parochie Sint-Joris.
Wanneer dat niet het gewenste resultaat oplevert, kan de gemeente worden ingeschakeld via de ‘Buiten Beter-app’, telefoonnummer 14 040, of het ‘meldingsformulier openbare ruimte’ op de site van de gemeente.
Tot slot:
Ons mailadres (behoudschrijversbuurt@gmail.com) en de website (https://schrijversbuurt.home.blog/ ) blijven nog tot begin november in de lucht, dus mocht u nog vragen hebben, dan zijn we nog een tijdje bereikbaar.
Bedankt voor alle inzet en moeite, voor het geven van informatie, het schrijven van zienswijzen, het meedoen aan peilingen in de buurt en aanbieden van petitie, het meermaals ‘flyeren’, het participeren aan en faciliteren van tientallen gesprekken met diverse betrokkenen, het inschakelen van rechtsbijstandsverzekeringen en het doneren van geld om activiteiten te financieren en voor het geven van alle steun onderweg!
Vriendelijke groet,
Werkgroep ‘Behoud Schrijversbuurt’
Lies Baaijens, Ton Bellemakers, Wim Copier, Frank Koolen, Marjo Korrel, Wouter Linckens, Hans Martens en Bert Vinken
Home schrijversbuurt 